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Extrait email recu le 19 juin 2013 22:23

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Catégories: Servitude

Expéditeur: Pierre de Boeck

Suite à nos entrevues sur place à Cala Longa lundi et mercredi derniers, je vous réitère ma demande de ne plus passer à travers notre propriété par un autre chemin que celui qui est expressément prévu pour vous donner accès à votre terrain par le haut. Si vous persistez à enfreindre cette demande et continuez à passer par un autre chemin que je ne vous autorise pas à emprunter, je me verrai contraint de prendre des mesures pour bloquer le passage que vous empruntez sans notre accord et pour vous empêcher de continuer de violer notre espace privé.

Il est également nécessaire de clarifier dans un acte authentique vos engagements (ainsi que ceux des propriétaires de la parcelle 921 qui se trouve derrière la vôtre) pour l’entretien de cette servitude qui passe à travers notre terrain. Devant votre inertie depuis maintenant de longs mois, je vais demander au Notaire Maître XXXX de préparer un projet en ce sens et de le soumettre aux parties concernées (XXXX, SCI Marina di Cavu et Mr et Mme P de Boeck). Cette situation ou vous empruntez une route qui passe par les terrains d’autrui sans en assumer l’entretien ne peut plus durer.

Accès expressément prévu par lui et lui seul, donc, sans prendre en considération l’accès d’origine que ses voisins empruntent depuis 2006 et qui a toujours constitué la seule route! Par ailleurs, ses voisins n’ont jamais prévu de ne pas participer à un quelconque entretien, puisque ils participent depuis 2006 à l’entretien de leur accès! Une agression gratuite de plus…

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L’origine des chemins

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Catégories: Faits, Servitude

Depuis au moins 2003, comme en atteste Google Earth, la route d’accès à la propriété (carré au sud ouest) existe et constitue le seul accès.

GoogleVue2003

Au 1er janvier 2007, nous observons un nouveau chemin à l’ouest, relié à l’arrière de la propriété Marina di Cavu (propriété au milieu de la photo avec la grande piscine), mais de manière hésitante vu du ciel, probablement du fait de la très forte pente au sud ouest de la zone.

GoogleVue2007

Dès juillet 2010, nous pouvons constater, vu du ciel, que le maquis a repris le dessus sur les divers chemins à l’ouest.

calalonga24-07-2010

Actuellement, voici la situation:

  • une route en blanc, ayant toujours servie, depuis l’existence de l’hôtel Marina di Cavu, puis dès l’apparition de la maison au sud de l’image.
  • un chemin rouge impraticable et bloqué depuis longtemps par une imposante butte en terre dans sa partie nord.
  • encore un nouveau chemin en vert, réalisé en 2012, surement pour contourner la butte en terre
  • un chemin bleu, qui permet à la maison au sud de rejoindre la route d’origine, barrée par un portail, et d’accéder à son entrée

CheminsNoms2010_GoogleEarth

Des questions en suspens:

  • La route tracée blanc qui semble poser de nombreux problèmes, constitue bien la route la plus ancienne et la plus praticable. Pourquoi les de Boeck cherchent-t-ils a en vouloir interdire l’accès de manière unilatérale et agressive?
  • Pourquoi les voisins de Mr et Mme de Boeck n’acceptent-ils pas le tracé en rouge, escaladant une butte en terre puis, à  flanc de colline, arrivant en haut de leur propriété et de la colline?
  • Mais surtout: pourquoi ne s’arrangent-ils pas pour trouver un compromis “vert-bleu-blanc”, respectant l’espace et le confort de chacun?